terça-feira, 31 de outubro de 2017

OPORTUNIDADE EM BETIM! ABAIXO DO PREÇO


O bairro Citrolândia, em Betim oferece vários tipos de comércios e serviços em geral, desde supermercados, sacolões, restaurantes, pet-shop, escolas públicas e particulares.  Paróquia São Judas e Tadeu. Hospital e Shopping’s. Ponto de ônibus e taxi. Próximo ao Condomínio.

Prédio Novo. 04 andares. Condomínio seguro. 5.800m² área total de terreno (M²). Cerca elétrica e circuito de TV. Alarme. Portão eletrônico. Portaria 24 horas. Interfone. Prédio com fachada em pintura texturizada. Campo de Futebol. Churrasqueira. Salão de festas. Quadra Poliesportiva e Play Ground.

Excelente oportunidade! Vale a pena conferir!
Chega de Morar com a Sogra!
Venha Morar no que é seu!

Lindo e de muito bom gosto! Estas são sem duvidas, algumas das características que define este imóvel. Pelo seu perfil diferenciado, se destaca dentre as ofertas da região. O imóvel está pronto para ser imediatamente habitado.

Trata-se de um apartamento com 52m² bem distribuídos. Claro e arejado. Recebe Sol na parte da manhã. Apartamento com janelas em esquadrias de alumínio. Composto de sala para 02 ambientes. 02 quartos com piso Durafloor. Banho social com piso e paredes em cerâmica. Cozinha com piso e paredes em cerâmica. Área de serviço.
Condomínio no valor de R$ 100,00.

Descrição das vagas: 01 vaga de estacionamento.

Atenção! Os preços e informações exibidos poderão sofrer mudanças sem prévio aviso. Por este motivo estes deverão ser confirmados.

Marque já sua visita:
(31) 97558-2638


 







COLARES CORRETOR
INFORMA QUE ESTÁ DE TELEFONE NOVO! (31) 97558-2638
 LIGUE AGORA E APROVEITE AS OPORTUNIDADES!

chegademorarcomasogra.blogspot.com.br 

e-mail:colarescorretor@gmail.com

quarta-feira, 4 de outubro de 2017

REQUISITOS ESSENCIAIS NA COMPRA E VENDA DE IMÓVEIS






Para verificar se está tudo em ordem, o possível comprador deve exigir as certidões que atestem a ausência de pendências que recaiam sobre o imóvel e quem o negocia. “Deve, também, contar com a assessoria de um profissional do mercado imobiliário, visitar o imóvel, buscar informações sobre preço, localização e demais vantagens da aquisição”, observa Ricardo.

Por fim, vem o contrato de compra e venda que deve ser muito bem elaborado, a fim de resguardar o comprador e o vendedor. O documento deve expressar os direitos e obrigações das partes de forma clara, evitando-se discussões futuras, conforme ressalta o superintendente do CRECI-MINAS.



As exigências também vão variar de acordo com a modalidade de compra, segundo o advogado da Associação Brasileira de Mutuários da Habitação (ABMH) Alexandre Barros Tavares (foto). “Caso seja à vista, não é exigida quase nenhuma documentação, havendo somente necessidade de assinatura da escritura e pagamento dos impostos (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis – ITBI) e taxas cartorárias”, conta. É imprescindível, ainda, que não haja dívidas relativas ao imóvel (condomínio e IPTU) e que ele não seja objeto de garantia ou penhora, como acrescenta o advogado.

No caso de financiamento, a documentação exigida é maior, devido à operação com o banco e não à compra e venda propriamente. “Contudo, aconselham-se vários cuidados na hora da compra do imóvel, seja à vista ou mediante financiamento, para evitar problemas futuros ou mesmo a nulidade da aquisição. Certidões negativas das justiças, físicas e de protesto são importantes para o comprador”, enumera Alexandre.

O Gestor de Negócios Imobiliário da Solarium Consultoria Imobiliária Ltda. Clayton de Castro Colares cuida diretamente dos contratos e de toda a documentação na compra e venda de imóveis seja à vista ou mediante financiamento.
Ligue agora: (31) 97558-2638
E-mail: colarescorretor@gmail.com

segunda-feira, 25 de setembro de 2017

FOTOS ANTIGAS DE BELO HORIZONTE - MINAS GERAIS

VEJA COMO ERA A BH DE ANTIGAMENTE


VIADUTO DE SANTA TEREZA 1946

PRAÇA DA LIBERDADE DEVE SER ENTRE FINAL DOS ANOS 70 E INICIO DOS ANOS 80 


AVENIDA AMAZONAS EM 1950
TREM VERA CRUZ QUE IA DE BH AO RIO DE JANEIRO

PRAÇA 7 DE SETEMBRO 1988
PRAÇA DA LIBERDADE EM 1970
TRÓLEBUS NA PRAÇA DA ESTAÇÃO 1963
CONJUNTO IAPI 1955


AVENIDA AMAZONAS NA DÉCADA DE 60

AVENIDA ÁLVARES CABRAL COM AVENIDA AFONSO PENA DÉCADA DE 70

BONDES NA AVENIDA PARANÁ FINAL DA DÉCADA DE 50

BAIRRO BURITIS 1981

PRAÇA AFONSO ARINOS 1960

ÔNIBUS PARA UFMG SC05
PRAÇA 7 DE SETEMBRO


PRAÇA DA SAVASSI 1985


ELEVADO CASTELO BRANCO 1971