quarta-feira, 23 de maio de 2012

MAIOR TORRE DO MUNDO É INAUGURADA EM TÓQUIO


AFP

Apesar do tempo chuvoso, moradores e turistas se dirigiram para os arredores da torre de 634 metros

Jiji Press/AFP


Montagem mostra a evolução da construção da Tokyo Skytree


Tóquio - A maior torre do mundo, a Tokyo Skytree, foi aberta ao público nesta terça-feira com milhares de visitantes se reunindo na nova atração da capital japonesa.

Apesar do tempo chuvoso, moradores e turistas se dirigiram para os arredores da torre de 634 metros e para seu shopping e complexo adjacentes, que também abriram nesta terça-feira.


segunda-feira, 14 de maio de 2012

ISENÇÃO DE IMPOSTOS SOBRE A VENDA DE IMÓVEIS É APROVADA


PT no Senado

                                                                                                         
Quem vende um imóvel e utiliza o dinheiro para a compra de outro no prazo de um ano estará isento de imposto de renda incidente sobre eventuais ganhos obtidos nas transações, o chamado ganho de capital ou lucro imobiliário. Essa é a essência do relatório do senador Eduardo Suplicy (PT-SP) ao Projeto de Lei do Senado (PLS nº 21/2009), aprovado por unanimidade e em decisão terminativa nesta terça-feira (08/05) pela Comissão de Assuntos Econômicos (CAE) do Senado. O projeto segue agora para a Câmara dos Deputados.


segunda-feira, 7 de maio de 2012

Confira 10 dicas para não errar na compra da sua casa

Zap Imóveis


Veja se a metragem do imóvel é apropriada para a sua família (Foto: Divulgação)


 
Comprar um imóvel é uma decisão muito importante e requer alguns cuidados para que não haja frustrações ao assinar o negócio. Não basta somente se encantar pelo primeiro apartamento ou casa que visitar. É preciso pesquisar, comparar e preparar o bolso para os pagamentos (entrada, financiamento e taxas com documentação). Pensando nisso, o ZAP Imóveis consultou o Secovi-SP (Sindicato da Habitação) para conseguir as 10 principais dicas para não errar na hora de comprar um imóvel. Confira:


Imóveis 'encalhados' têm desconto na internet


Folha.com
O sonho da casa própria envolve planejamento, economia e burocracia --além de muita pesquisa. Bater perna pela cidade até encontrar o imóvel que você procura costuma ser uma prática repetida à exaustão. Ou costumava. Depois do boom das compras coletivas, o modelo de descontos significativos oferecidos pela internet chega ao mercado imobiliário.

Autointitulada "a primeira ponta de estoque de imóveis do mundo", a brasileira Realton iniciou suas operações há dois meses, com foco em venda de imóveis prontos ou prestes a serem concluídos e, também, de unidades que voltaram para incorporadoras --em geral, por falta de pagamento.

"Por mais que tenham sucesso, empreendimentos costumam ter uma sobra de unidades de 10%, 15%. E uma unidade parada acarreta custos com publicidade, manutenção de ponto de venda, IPTU, condomínio e ainda corre o risco de depreciação. Criamos então um instrumento para auxiliar o incorporador e, também, o comprador, que consegue descontos", afirma Rogério Santos, presidente da Realton.

O valor das unidades em oferta --de empresas como Brookfield, Idea Zarvos, Odebrecht e Tecnisa-- varia de R$ 400 mil a R$ 4 milhões, de acordo com Santos.
Ilustração Elder Galvão




"Quem mais procura é quem quer fazer investimentos. O valor médio das unidades fica entre R$ 500 mil e R$ 600 mil", diz Santos. Em um apartamento de R$ 500 mil, por exemplo, o desconto médio é de 20%, ou R$ 100 mil.

Construtoras apostam em lavanderias coletivas para aproveitar melhor os espaços

Pense Imóveis 

 Enquanto lavam a roupa, os moradores podem assistir à televisão, ouvir música e conversar com os amigos em ambientes diferentes das áreas de serviço tradicionais

Como já dizia a música, "lavar roupa todo dia, que agonia". Esse afazer doméstico poderia até ser considerado monótono antigamente. Hoje, no entanto, isso está mudando devido à implementação das chamadas lavanderias coletivas. Cada vez mais difundidos nos novos empreendimentos, os espaços vão muito além de uma simples área de serviço.

Você já imaginou deixar a lavadora trabalhando enquanto escuta uma boa música ou assiste a um filme num espaço superdescolado e moderno? Pois estes são alguns dos atrativos do Pub Lavanderia do Rossi Fiateci, na Zona Norte de Porto Alegre, que, como o próprio nome diz, lembra muito mais um pub para curtir um happy hour com os amigos do que uma lavanderia.


Pub Lavanderia do Rossi Fiateci, na Zona Norte de Porto Alegre


Mercado aquecido gera grande faturamento para corretores

Estado de Minas


 

 Entre os fenômenos provocados pelo boom imobiliário, iniciado em 2008, está o fato de muitos profissionais bem sucedidos deixarem para trás suas carreiras e optarem pela função de corretagem. A consultoria imobiliária é uma profissão em ascendência em Minas Gerais. Um dos exemplos de mudança radical que se nota nesse mercado é o caso de Cassius Venâncio, hoje gerente de vendas da Brasil Brokers Gribel Pactual. Formado em educação física, teologia, técnico em nutrição e em gestão de segurança, há dois anos entrou para o mercado imobiliário. Mesmo com o curto período de atuação, já comemora os bons resultados da profissão.


Imóvel usado com juros ainda menores


O Dia

Segmento está aquecido e há ofertas para todas as faixas de renda no estado

Rio - Com a queda nos juros para o financiamento imobiliário, o momento é muito favorável para quem tem pressa em se mudar para a casa própria. Por esta razão, optar por um imóvel usado é um bom negócio. Este segmento está muito aquecido, com ofertas para todas as faixas de renda.

Além de o preço ser mais acessível do que uma unidade nova, este tipo de moradia oferece outras vantagens, como as benfeitorias realizadas pelos antigos donos. São despesas que, colocadas na ponta do lápis, encarecem o negócio.


Imóvel pode representar economia até 30%, na comparação comparado a uma unidade nova | Foto: Divulgação

Nos imóveis na planta, por exemplo, são cobradas taxas de decoração e de instalação definitiva. Isso sem falar na instalação de box nos banheiros, aquecedores e armários na cozinha.

sexta-feira, 4 de maio de 2012

Oito erros comuns na hora de decorar a casa


Sem orientação profissional, o faça você mesmo pode virar uma catástrofe

Redação Lugar Certo PR - Folha de Londrina


Cores, iluminação e até tamanho da TV entre os erros mais comuns

Na hora de decorar a casa, nem todo mundo pode contar com a ajuda de um designer de interiores ou de um arquiteto. Sem orientação profissional, o faça você mesmo na decoração pode acabar virando uma catástrofe. Isso porque combinar peças de mobiliário essenciais com elementos decorativos, de forma que tudo fique bonito, prático, confortável e com a personalidade dos moradores não é nada fácil, principalmente, é claro, para quem é leigo no assunto.

Para facilitar essa tarefa difícil "mas não impossível" a arquiteta Alessandra Sorrentino Neira lista os principais erros cometidos pelas pessoas na hora de decorar. Veja quais são e fuja deles:

Conheça o Palácio da Alvorada, residência oficial da Presidente da República


Por fprocopio - Vica Real
 
Sempre teve a curiosidade de saber como é a casa da Presidente da República, Dilma Rousseff? Pois bem, hoje vamos contar alguns detalhes e um pouco dos segredos que guarda este palácio que é a residência oficial dos presidentes brasileiros. Sem dúvidas, um imóvel único e cheio de particularidades.

O Projeto

O palácio foi inaugurado no final da década de 50, junto com a inauguração do projeto da construção de Brasília. Seu primeiro morador e idealizador do projeto de se ter um palácio para os presidentes foi Juscelino Kubtschek, que só autorizou a construção da residência após o segundo projeto de Oscar Niemayer, arquiteto responsável.

Todo revestido de mármore e de vidros, que junto com o espelho d´água formam uma linda imagem contínua do interior do palácio, o projeto é referência mundial em arquitetura até os dias de hoje.

Secovi lança boletim com indicadores imobiliários


Por Douglas Camargo - Viva Real




Aconteceu no último dia 19 de abril, na capital federal, o lançamento do 1º Boletim Anual de Conjuntura Imobiliária do Distrito Federal – um projeto de iniciativa do Secovi (Sindicato da Habitação do Distrito Federal) e com a parceria da Econsult (Empresa Júnior da UnB) e do Fecomércio.

Saiba tudo sobre o Feirão da Casa Própria


Jornal do Comércio

10 informações básicas sobre o feirão:




1 Que tipo de imóveis são ofertados?

Apartamentos e casas novos e usados. Ao todo, são 21.400 unidades. Desse total, 5.900 são usados e o restante é novo. Dos imóveis novos, 7.100 estão dentro do programa Minha Casa, Minha Vida


Caixa corta juros da casa própria a partir de hoje; tire dúvidas


Uol


                                         
Quem fechar contrato de financiamento habitacional com a Caixa Econômica Federal a partir desta sexta-feira (4) terá direito a taxas de juros mais baixas. A redução nas taxas do crédito imobiliário foi anunciada pelo banco há cerca de dez dias.

Imóveis que custam até R$ 500 mil e financiados dentro do SFH (Sistema Financeiro de Habitação) terão a taxa reduzida de 10% para 9% ao ano. Clientes da Caixa que tiveram conta-salário no banco pagarão uma taxa mais baixa, de 7,9% ao ano.

quinta-feira, 3 de maio de 2012

Design verde - Sauna ecológica é convite para relaxar ao ar livre

Vanessa Barbosa, de





Quem anda estressado, só de olhar a imagem ao lado deve sentir uma leveza no ar. Erguendo-se firme sobre palafitas ao ar livre com vistas para uma espetacular paisagem italiana, a sauna Huginn & Muninn é zero-energia. Ela produz calor seguindo a tradição escandinava, a partir de um forno a lenha que usa madeira local de manejo sustentável.

Setor imobiliário ganha nova profissão


Por Douglas Camargo - Viva Real


As necessidades que surgiram no século XXI, com a evolução da internet e da expansão das mídias sociais, chegaram ao setor imobiliário. Como em outras empresas, quem trabalha no setor busca inovar e se especializar para atender às expectativas do consumidor cada vez mais exigente. Mais do que ampliar o repertório, o segmento traz uma nova profissão para ajudar os clientes na compra, venda e locação de imóveis de acordo com as condições apresentadas.

O house-hunter é o profissional que se prepara para fornecer informações qualificadas sobre o setor com o apoio de pesquisa, análise e soluções imobiliárias para esse novo público, muito mais exigente nos tempos atuais.

O jornal substitui a sacola plástica na sua casa


Por Douglas Camargo - Viva Real



Transformar jornal antigo em saco de lixo é uma alternativa fácil, criativa e sustentável para substituir as tradicionais sacolinhas de plásticos que acabaram de ser proibidas por lei. A nova embalagem fica bastante resistente, podendo ser utilizada na cozinha, banheiros e outras dependências da casa. A ideia é econômica e beneficia o meio ambiente por utilizar o jornal antigo, material biodegradável que decompõe num período de seis meses.

A ameaça ao meio ambiente levou o fim da tradicional sacolinha de plástico usada pelos supermercados, lojas e shoppings-centers. As justificativas da nova lei consideram a produção anual de cerca de 500 bilhões da embalagem no mundo e de 150 bilhões de unidades no Brasil que serviam para condicionar lixo doméstico depositado em aterros ou descartado na natureza, onde leva até 100 anos o processo de decomposição.

É uma ideia inovadora inspirada no origami, que pegando a prática torna-se uma atividade fácil e lúdica, além de uma solução econômica. Exatamente por isso o Instituo Akato, organização não governamental que atua com foco no consumo consciente, incluiu a prática na campanha que lançou recentemente sobre alternativas criativas que substituem as sacolinhas de plástico no dia-a-dia.

Acompanhe os passos abaixo e adote a prática.


Consórcio imobiliário é opção para alcançar o sonho da casa própria


Por Douglas Camargo - Viva Real


O consórcio imobiliário é uma alternativa econômica e acessível para quem deseja construir, comprar a casa própria nova ou usada ou até mesmo reformar o próprio imóvel. É um jeito de guardar dinheiro e atingir uma dessas metas. Trata-se de um autofinanciamento que reúne um grupo de pessoas com o desejo comum de adquirir um bem, já que possibilita ao participante se beneficiar da compra pelo preço à vista, pagando a prazo, e sem juros.

Como funciona?

Crescem vendas de imóveis em Belo Horizonte

Por Douglas Camargo - Viva Real


As vendas de imóveis aumentaram em fevereiro deste ano em relação ao mesmo período do ano passado, em Belo Horizonte, Minas Gerais. Foram comercializadas 575 unidades em 2012 e 218, em 2011. Do total de 575, 316 estão na faixa de preço de R$ 250 a R$ 500 mil reais. 

Corretor de imóveis: torne-se o melhor captador

Clipping Imóveis

Por: Guilherme Machado para o Blog Clipping Imóveis



A captação de um imóvel é atualmente um grande desafio para os profissionais do mercado imobiliário. A atividade envolve a procura, a descoberta e a formalização da entrada de novos imóveis no rol de ofertas de uma imobiliária ou de um corretor de imóveis.

Quem já passou pela experiência de fazer um trabalho inverso ao que é comum no seu dia a dia sabe o quanto é importante entender o processo da captação, pois o objetivo do corretor nessa situação não é vender um imóvel para o cliente e sim convencer um proprietário de que é o profissional capacitado para realizar a venda de um determinado empreendimento. Você concorda?

Feirão da Casa Própria começa amanhã com mais de 430 mil imóveis

R7


Primeiras cidades beneficiadas são Belo Horizonte, Brasília, Recife, Rio de Janeiro e Salvador

Começa na próxima sexta-feira (4) o oitavo Feirão da Casa Própria, promovido pela Caixa Econômica Federal em 13 cidades brasileiras.

Entre os dias 4 de maio e 10 de junho, serão colocados à venda 430 mil casas e apartamentos novos, usados e na planta, segundo informações da Caixa.

Os primeiros beneficiados serão os moradores de Belo Horizonte (MG), Brasília (DF), Recife (PE), Rio de Janeiro (RJ) e Salvador (BA), que receberão o evento de sexta-feira (4) até domingo (6).

Em São Paulo (SP), o feirão será realizado de 18 a 20 de maio(veja o calendário completo abaixo).

Recorrer ao FGTS é boa opção para quitar o financiamento

FOLHA
                                                                                                        
Vale a pena pedir empréstimo como pessoa física para quitar um financiamento? "Só se for em 'banco parente', aquele que empresta dinheiro sem cobrar juros e a perder de vista", brinca o economista José Pereira Gonçalves. Segundo ele, os juros aplicados no crédito imobiliário costumam ser os mais baixos do mercado.

Comprar um imóvel é, na maioria das vezes, o negócio mais importante da vida de uma pessoa. Para isso, investe-se o dinheiro de anos de trabalho e algumas privações.


quarta-feira, 2 de maio de 2012

Dicas para escolher o armário embutido ou planejado


BBel



Shutterstock
Encomendar armários sob medida para os quartos e demais locais da casa, como área de serviço e cozinha, é uma boa solução para quem precisa aproveitar ao máximo o espaço de cada ambiente e para aqueles gostam de mobiliário personalizado.

Dimensionar e quantificar as divisões internas do armário embutido ou planejado é a tarefa principal no projeto do móvel. O primeiro passo para quem vai adquirir este tipo de armário é verificar a atenção que a empresa escolhida dá para esta etapa. Maristela Casartelli Ortolani, designer de interiores da Linea Mobili, loja de móveis planejados, explica que o usual é aplicar um questionário detalhado na tentativa de descobrir os tipos e quantidades de roupas e acessórios que o cliente tem em casa.

O imóvel foi entregue, mas não tem dinheiro para mobiliar? Saiba o que fazer


Infomoney

 
 
SÃO PAULO – Uma das maiores conquistas dos brasileiros é a realização do sonho da casa própria. E conseguir um lar não costuma ser fácil e, muitas vezes, requerem anos de financiamentos e espera para a entrega do tão sonhado imóvel.

No entanto, muitas vezes, nem tudo sai como o planejado. É comum os proprietários receberem o imóvel sem ter uma reserva para reformá-lo ou mobiliá-lo. Nesses casos, o que era um sonho pode acabar virando um pesadelo.

Renda deve ser compatível com suas prestações

Folha.com

 
Entre tantas variáveis no momento de buscar dinheiro emprestado para financiar um imóvel -taxas, juros, prazos, idade para assumir prestações, uso da poupança, do FGTS- uma delas é inquestionável: a renda deve ser compatível com a prestação assumida.

O imóvel deve estar dentro da realidade econômica e social do comprador para que não se torne um problema, segundo o professor Ricardo Rocha, do curso de especialização em gestão de operações e serviços bancários na Fundação Vanzolini e coautor de "Como Esticar seu Dinheiro" (ed. Campus).

Primeiro, é preciso saber quanto se pode pagar pelo bem. Para isso, um cálculo básico é subtrair despesas com alimentação, vestuário, educação e lazer do salário -o que sobrar é o que pode ser empregado na parcela mensal.